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层高咋样定含楼板吗

更新时间:2019-11-10 12:11点击:

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  住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离,也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中,明确规定了砖混结构住宅建筑层高常用的参数为:2.6米、2.7米、2.8米。

  层高和净高是两个不同的概念。层高包括净高和楼板厚度,净高则是不包括楼板厚度的屋内净空间高度。因此,购房者在签订房屋认购书或预售合同时,应注意开发商使用的概念是净高,还是层高。

  含楼板,一层从室内地面建筑标高往上算起,按照建筑标高计算(含楼地面做法厚度),比一层室内地面建筑标高±0.00,一层楼板上面结构标高为3.52m,一层楼板上面建筑标高为3.6m(楼面垫层及地砖等做法厚度0.1m),其层高为3.6m。但楼房的净高不包括楼板。

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